au debut il y avait du sable.... du sable... du sable....

 Au debut de la residence il y avait Paradis 1  le promoteur debuta la construction de la residence par cette partie. puis dans une seconde tranche il crea paradis 2 et pour la plupart,lorsque nous avons acheté  les batiments etaient en cours de construction, donc nous avons signé une partie sur plan chez le notaire (maitre Ba) officier ministériel assermenté, à Saly  qui nous a remis un exemplaire du reglement de copropriete; sur celui-ci il était precisé que la superficie de Paradis 2 etait  5782 m²  détaché du titre foncier 3405MH3fm. 

Ce reglement de propriete a fait l'objet d'un enregistrement à Thies au ministere des finances ref:386/26 vol VIII

Notre copropriete en ses premieres assemblées generales a elu Pierre Hirigoyen  syndic bénévole (depuis bientot une dizaine d'années) et la  meme assemblée a créé L'ASSOCIATION DES COPROPRIETAIRES DE PARADIS II  qui ne comprend que des coproprietaires et dont seul la présidente autorise les dépenses de fonctionnement comme d'investissement....elle tient également les cordons de la bourse puisque c'est elle qui percoit les charges de la copropriete établies suite aux decisions de l'assemblée generale annuelle des coproprietaires qui votent (ou refusent)  le budget proposé par le syndic. Dans toutes les coproprietes; le règlement de copropriete dit la loi de la copropriete...il est l'unique document de références;  les decisions  votées par l'assemblée generale sont souveraines; elles s'imposent donc à l'ensemble des coproprietaires inscrits au sein de la copropriete. majoritaires comme minoritaires...

 il nous semble utile de preserver notre systeme original de fonctionnement tant que sera possible.... parce qu' il nous permet de bénéficier d'un syndic benevole et qui sans doute est le moins mauvais,( ce que nous avons deja dit;)  le moins cher  et le plus compétent... et que nous gardons, pour tous les coproprietaires;  les cordons de la bourse.... donc que nul ne peut nous les  détourner... les membres du conseil syndical, eux aussi BENEVOLES se dépensent sans compter pour la copropriete, bien qu'une poignée de coproprietaires , au lieu de leur apporter concours, viennent parfois decrier leurs actions et les mettre sous terre, ce qu'ils ou elles sont loin de meriter;   leur action est efficace et volontaire; osez dire que le président et le conseil qui oeuvrent depuis des années pour votre copropriete sont à l'origine de malversations et de magouilles relèvent au minimum de la médisance et nous semble plus proche de la calomnie;  nous reviendrons sur ce sujet qui mérite quelques développements....( nos 2 détracteurs essaient régulierement de les  décourager ou meme de les menacer... dans quel but?....) votre conseil travaille avec le syndic;ET CONTROLE SA GESTION; c'est la regle de toute copropriete; il n 'y  a pas ,et il n'y a jamais eu,  de combines à ce stade . la seule tribune de jugement du conseil est l'assemblée generale tout le reste n'est que de l'enfumage... Nos adversaires souhaitent qui'il  arrive une catastrophe pour pouvoir venir nous dire ; on vous avait prevenu,on vous l'avait bien dit... ça sera de la     faute aux magouilles du  president vendu,  au syndic vereu etc... etc ... mais eux que font-ils???? a part de brailler" les lois! les reglements!"  RIEN DE PLUS QUE VOUS OU MOI en plus ils rient sous cape devant la couardise de certains d'entre vous qui de peur de se mouiller preferent  l'abstention pour ne pas DIRE PLUS...

grace à votre maturité vous avez permis à notre coproriete de  beneficier d'une ligne d'action que nous vous avons proposé il y a maintenant 9 ans; vous nous avez elu sur un programme clair et reconduit notre action à chaque assemblée à une majorite de plus des 2/3 des voix...

• maitrise des charges et controle du syndic 

• valorisation des lots de chaque coproprietaire par la proprete le fleurissement 

• amenagement de la residence en concertation avec les proprietaires volontaires